Gestão Corrente

• zelará pelo cumprimento do regulamento;
• manterá actualizados os seguros obrigatórios que deverá accionar sempre que necessário;
• cuidará de todos os aspectos administrativos e legais inerentes à realização das assembleias de condóminos (participa e/ou conduz a assembleia, lavra a respectiva actas, notifica os condóminos ausentes das deliberações da assembleia);
• elaborará o relatório e contas do ano do exercício;
• elaborará o orçamento para o ano seguinte;
• cobrará as quotas de condóminos, se necessário judicialmente;
• providenciará o processamento atempado de pagamentos a terceiros;
• arquivará toda a documentação do condomínio;
• efectuará a gestão contabilística e financeira do condomínio de cada ano em exercício;
• representará o Condomínio junto das autoridades públicas e administrativas;
• representará o Condomínio junto do construtor em caso de anomalias de construção;
• executará as deliberações da assembleia;
• cumprirá com as funções previstas no Código Civil.

Uma boa comunicação pode também passar pela constituição de uma Comissão de Condóminos de Acompanhamento nomeada em assembleia.